卫生间漏水怎么维修

卫生间漏水，阳台也漏～报修报了1个多月了还不来弄。我应该怎么投诉呀，投诉谁呀?

答：2022年到手的精装房，应该还在保修期，出现卫生间和阳台渗漏，开发商是需要来维修的。你这里说的报修，是向物业还是开发商？如果物业和开发商一家，找物业就行。不是一家，可能物业还需要向开发商汇报后再修，这就需要时间。

其实，就算是开发商，从你报修再到上门维修，你这才一个多月，你要不多催他们几次，拖你几个月半年都正常。就算大的开发商，负点责的，知道自家楼盘问题的，是会安排维修组对业主报修问题进行跟进施工的，但这个维修小组一是人手不足，二是经费有限，三是技术水平不高，问题多了，就只能一家一家去做，这你就要等了。

其实，等的时间都是小事，你要等不及，多催几次他们也会优先安排，迟早会来维修的。要注意的是，他们会先简单处理，而不是正确施工。比如阳台漏水到自家客厅墙脚，或是卫生间周边烂墙脚，他们给你填一下瓷砖缝，表面刷一下防水胶完事，但其实效果不好，后续肯定还会有问题，你再报修再排队等，直到过了保修期，他们就不管了，你要自己掏钱修。

要是修了2-3次还没有修好，你意见颇大，还投诉得利害，开发商总部，12345，自媒体齐上阵，房修逼得没有办法，也会按正规防水方法来给你施工，比如凿开地面来做防水，当然，他们一贯原则就是，用最小的代价，最少的时间来解决问题，也不会给你全部来做，可能会凿个几块地砖来做一下，至于能不能做得好，嗯，他们也是尽力了。

前几天，有位新业主，收房不久，一次大雨后，发现自家客厅靠近天花的位置有湿痕水印，找到开发商，开发商认为是楼上阳台进水导致的，这也是保修范围，做了楼上阳台靠近推拉门三块地砖，业主反应好一点，没多久来了台风，又水印重现，看来是没有做好。业主在咨询我们后，弄清楚原因及正确施工方法，再次反映给开发商，开发商让她等了一段时间后，再次维修，还是上次三块地砖，能不能做好，业主一点信心都没有。实在不行，业主准备让我们过去施工。

像你这样情况，其实在生活中还蛮多的。从多次业主咨询以及我们回复后的维修情况来看，最好你先把渗漏的情况、原因以及正确维修方法先了解，房修上门后，和他们沟通一下，尽量让他们按正确方法来，如果他们不同意，可能牵涉到费用等问题，耐心多沟通，只要不是蛮大的工程，他们应该能接受。一次性修好，不留渗漏隐患。

希望能帮到你，有任何防水补漏隔热降温等问题都可以找我们留言哟。