新房准备装修，屋顶露台目前不漏水，需要做防水吗

新房准备装修，屋顶露台目前不漏水，需要做防水吗?如果房顶和露台目前没有漏水，在装修前要不要做防水呢?

问这个问题的人，主要是担心装修好后影响使用或居住，如果是工商业建筑或别墅还好，如果是普通住宅，还可能引发邻里赔偿官司。

那到底要不要在装修前做防水来预防后期可能出现的漏水呢?这个需要根据情况而定

如果屋顶和露台没有进行过防水维修或翻新，还是建设时的原防水层，那你就检查一下外露部分的防水材料是否有开裂、老化、脱落等状况，如果都没有，蓝盾防水不建议重做一遍防水!

如果外露部分仅仅是接口开裂和脱落，建议进行局部维修，修复开接口开裂和脱落部分即可。

如果外露部分出现明显老化，建议进行防水翻新，因为防水材料快达到使用年限了。

如果房顶和露台进行过防水维修翻新，那就要检查翻新后的防水工艺和使用材料。

如材料是品牌材料，而且没有老化、开裂、空鼓、起皮等现象，不建议防水翻新。

如果防水工艺和防水材料都有缺陷使用寿命不足4-5年，建议您找一家技术水平好的正规的防水公司对屋顶阳台露台做一个防水翻新。

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