厂房屋顶防水维修是否要除去原来的防水层

厂房屋顶防水维修翻新要不要铲除原来的防水层，要根据防水维修翻新的方案来定。

如果原来的防水层是在细石混凝土保护层下方（即上人屋面设置），而且以后厂房屋顶也要经常上人作业，不但要铲除原来的防水层，包括原来防水层上方的保温层保护层都要凿除，然后按照防水层、保温层、保护层构造进行复原。

如果原来的设计是上人屋面，也没有进行翻新过，屋面平时不上人或很少上人，也没有人在屋顶作业，那就不要铲除原来的防水层，直接在屋顶做防水，比较经济实惠。

如果是斜坡屋面，也就是防水层做在屋顶表层，或者是上人屋面，但在表层进行过防水翻新，这又要分情况决定要不要铲除。

如果本次防水翻新采用机械固定的施工工艺，那只要铲除空鼓或粉化的原防水卷材或防水涂层即可，原防水层可以不全部铲除。当然，如果经济条件允许，还是建议全部铲除，并对屋面基础进行处理。

如果本次防水翻新采用胶粘或热熔或涂刷防水涂料，原来的防水层要铲除并清理干净，在材料选择没有问题和施工技术没有问题的情况下，可以延长防水层的使用年限。

如果屋顶防水卷材没有老化，只是因当初细部处理不当导致渗漏水，建议进行局部维修，在空鼓、破损、开口等部位进行局部维修即可，没有必要全部翻新。

屋顶防水做完后能使用多久，取决于防水施工方案、施工材料、施工技术和施工管理。所以，如果对防水质量要求较高，可以从以上几个方面着手。