楼顶防水补漏怎么做？[南京蓝盾]

 现在买房子都流行摇号了，能摇上号已经算很幸运了，如果分到了一个顶楼的房子，硬着头皮也要买了。明知顶楼的房子容易出现漏水问题，那楼顶防水补漏怎么做？

       1、找漏。因水往低处流，所以找漏也要从屋顶的高出往低处找漏。首先要查看屋顶有没有裂缝，原来的防水层有没有老化，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就说明水已经进入防水层的底部了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

       2、楼顶防水补漏怎么做，一般都会采用清理屋面-裂缝填平-裂缝密封-砂浆找平等维修方法。

       3、平房楼顶补漏的方法有很多，涂膜防水、刚性防水、卷材防水、柔性防水等。也可以用堵漏王，把渗水处略挖出槽，然后把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。

       是什么原因造成了顶楼房子漏水呢？楼顶防水补漏怎么做？

       1、房屋建造时间久远了，加上没有做好定期维护和保养，而且房屋的防水材料出现了正常的老化或损坏，一般房屋的防水材料寿命也就在8-10年，那么房屋出现漏水也是很正常的事情。

       2、有些顶楼种植了不少植物，这些植物的根系对楼顶防水材料造成了破坏，影响了防水效果。

       3、建筑商在建造房子的过程中使用劣质的防水材料，或是存在偷工减料的情况，这样的顶楼很容易出现漏水的问题。但是目前国家建筑质量监督部门对建筑施工的要求非常严格，这种情况现在已经很少发生了。